Il a des propriétés physiques et chimiques stables, est insoluble dans l'eau, l'alcool, l'essence et présente de faibles fuites de gaz et de vapeur d'eau; à température ambiante, il peut résister à toute concentration d'acide chlorhydrique, d'acide sulfurique inférieure à 90 %, d'acide nitrique inférieure à 50-60 % et d'acide nitrique inférieure à 20 %. La solution de soude caustique a une certaine résistance chimique; il est assez stable aux sels, mais peut être dissous dans des solvants organiques tels que les éthers, les cétones, les hydrocarbures aliphatiques chlorés et les hydrocarbures aromatiques.
La résine de chlorure de polyvinyle industrielle est principalement une structure amorphe, mais contient également certaines régions cristallines (environ 5%), de sorte que le chlorure de polyvinyle n'a pas de point de fusion évident et commence à se ramollir à environ 80 ° C, et la température de déformation thermique (sous une charge de 1.82MPa) est de 70-71 ℃, sous pression 150 ℃ a commencé à couler et a commencé à libérer lentement du chlorure d'hydrogène, entraînant une décoloration du chlorure de polyvinyle (du jaune au rouge, marron et même noir).
Le poids moléculaire moyen en poids du chlorure de polyvinyle industriel se situe dans la plage de 48 000 à 48 000, et le poids moléculaire moyen en nombre correspondant est de 2 à 19 500. Le poids moléculaire moyen en poids de la plupart des résines industrielles est de 100 000 à 200 000 et le poids moléculaire moyen en nombre est de 45 500 à 64 000. Le chlorure de polyvinyle rigide (sans plastifiant) a une bonne résistance mécanique, une résistance aux intempéries et une résistance aux flammes, et peut être utilisé seul comme matériau de structure pour la fabrication chimique de tuyaux, de feuilles et de produits moulés par injection. Le PVC rigide peut être utilisé comme renfort.